как избавиться

Аренда помещений

В связи с все растущей арендной платой за помещения, многие коммерсанты ищут способ, чтобы Аренда склада и аренда офиса в Омске размещались в одном здании.

 

Аренда склада и офиса
Аренда склада и офиса

Аренда помещений через посредников

Снять помещение под офис можно в бизнес-центре, что не решает проблему со складскими помещениями.  Обычно бизнес-центр расположен в центре города в районе с хорошо развитой инфраструктурой. Имеет охраняемую парковку, а поблизости есть сеть кафе и ресторанов, где могут обедать офисные работники. В Центре предусмотрено подключение к Интернету и телефонная связь. Если складские помещения расположены за пределами города, то владельца компании волнует сохранность хранимой на складе продукции и подъездные пути к складам. Самый оптимальный вариант, когда склады и офис находятся в одном здании, что осуществить довольно трудно из-за нехватки таких зданий. Кампания, занимающаяся недвижимостью в Омске, может предложить несколько вариантов.

На что обращать внимание
На что обращать внимание

На что обращать внимание

Выехав на место, чтобы осмотреть предлагаемую недвижимость, коммерсант должен обратить внимание, прежде всего:

  • На подъездные пути к складам и возможность въезжать на территорию большегрузному транспорту через весовую;
  • На состояние здания, когда производился последний раз ремонт;
  • На возможность подключения к Интернету и централизованной охранной системе
  • В самом помещении склада следует обратить внимание на состояние пола и возможность установить складские стеллажи и разметить подъездные пути к ним;
  • Проверить работу канализационной и водопроводной системы, а также состояние электропроводки на складе и в помещении офиса;
  • Проверить отопительную систему.

Аренда офиса Омск производится чрез агентство по недвижимости, которое подбирает требуемое помещение и предлагает клиенту несколько вариантов.

Аренда помещений
Аренда помещений

Что включает соглашение

При достижении соглашения на один из вариантов офиса между клиентом и агентством подписывается соглашение на аренду помещения, в котором должна быть прописана:

  • На какой срок заключается аренда помещения;
  • Стоимость аренды и при каких условиях эта стоимость может или повыситься или снизиться;
  • Входит ли оплата обслуживающего персонала (уборщицы, дворника) в стоимость аренды или компании самой надо будет искать для себя обслуживающий персонал;
  • В какие сроки должна вноситься арендная плата, и какие санкции предусмотрены в случае задержки оплаты.
Аренда помещений
Аренда помещений

Вывод:

На основании подписанного соглашения заключается договор на долгосрочную аренду офиса с возможностью получить юридический адрес офиса. Отдельным пунктом в договоре должно быть прописано, что в случае возникновения каких-либо разногласий, пытаться разрешить эти разногласия, принимая компромиссное решение.


Как снять помещение





2019-07-18 17:38:29
комментарии:

- как избавиться связаться с авторами сайта | карта сайта Рейтинг@Mail.ru


Все услуги фриланса по 500 рублей!